TABELA SAC E TABELA PRICE
Você sabe quais são as tabelas utilizadas pela Caixa Econômica Federal (CEF)?
Neste post, você aprenderá!
A Caixa Econômica Federal utiliza duas modalidades para a amortização dos financiamentos que ela oferece, que são:
- Tabela Sac;
- Tabela Price.
TABELA SAC
A Tabela SAC – Sistema de Amortização Constante, funciona para a diminuição do valor das parcelas. E, o valor da amortização se mantem até a quitação da dívida, o que decresce é o valor dos juros. Ou seja:
Considerando uma dívida de R$4.000,00, com quatro parcelas iguais de R$1.000,00 e um valor montante de juros de R$400,00.
Primeiramente, vamos distribuir o valor dos juros:
Mês 1 – R$130,00
Mês 2 – R$110,00
Mês 3 – R$90,00
Mês 4 – R$70,00
Assim, as parcelas deverão ser pagas da seguinte forma:
Mês 1 – R$130,00 + R$1.000,00
Mês 2 – R$110,00 + R$1.000,00
Mês 3 – R$90,00 + R$1.000,00
Mês 4 – R$70,00 + R$1.000,00
Em que os valores dos juros se tornam decrescentes, então, as parcelas vão ficando mais baratas com o decorrer do tempo, da seguinte forma:
Mês 1 – R$1.130,00
Mês 2 – R$1.110,00
Mês 3 – R$1.090,00
Mês 4 – R$1.070,00
Então, com o passar do tempo, fica mais fácil quitar uma dívida da tabela SAC.
TABELA PRICE
Na Tabela Price, o valor das parcelas se mantém do início ao fim da quitação da dívida.
O que ocorre neste sistema de amortização é que as primeiras prestações possuem prioridade a quitação dos juros. Já a amortização da dívida fica para as parcelas finais do financiamento.
Gostou deste post? Então, não deixe de acompanhar o nosso blog.
Aproveite para compartilhar esse conteúdo com seus amigos e familiares!