04 . jul . 2022

O QUE É RENDA FAMILIAR E COMO FAZER COMPOSIÇÃO DE RENDA?

Você encontrou o seu imóvel dos sonhos aqui na Construtora Você, mas a sua renda não é suficiente para o financiamento?

Que tal apostar na composição de renda?

Aqui nesse post, contaremos um pouco sobre todas as possibilidades para você conseguir conquistar o sonho da casa própria.

Confira a seguir!

RENDA FAMILIAR: O QUE É?

Na hora de conseguir um financiamento imobiliário, uma das maiores preocupações é de que a renda não seja considerada o suficiente.

Essa preocupação se deve pelo fato de que o banco precisa ter certeza que você é capaz de honrar com os pagamentos do financiamento, e por isso, submete os interessados na compra de um imóvel a análises de crédito.

Mas o que a maioria das pessoas não imagina, é que existem diversas formas de garantir que a renda seja considerada o suficiente para um financiamento imobiliário.

Para isso, basta apresentar a renda familiar!

Que nada mais é do que a soma de todos aqueles que vivem com você!

Para se resguardar de maus pagadores, os bancos só liberam crédito para o financiamento imobiliário, caso o valor das parcelas mensais não comprometa mais que 30% da renda familiar mensal.

Ou seja, conquistar o sonho da casa própria é muito mais fácil junto com a sua família.

O QUE É SOMADO NA RENDA FAMILIAR?

A renda familiar é a soma de todos os lucros e ganhos de todas as pessoas que vivem com você.

Aposentadorias, salários e pensões estão inclusos nesta soma também, viu?

Além disso:

• Comissões;
• Trabalho não assalariado;
• Atividades Autônomas;
• BPC;
• Pró-labore;
• Previdências.

Sim! Tudo isso é considerado na somatória da sua renda familiar! E faz toda a diferença, viu? Com todos esses ganhos somados, fica muito mais fácil conseguir o financiamento imobiliário.

COMPOSIÇÃO DE RENDA: O QUE É?

A composição de renda se diferencia da renda familiar pois não precisa ser apenas com familiares, aqui, sua renda pode ser somada com a de um amigo, um conhecido…

O programa Casa Verde e Amarela normalmente permite que você componha a sua renda com até 3 pessoas.

Então, realizar a composição de renda também compensa muito, viu?

RAZÕES PARA USAR A COMPOSIÇÃO DE RENDA!

Vamos citar aqui algumas das vantagens da composição de renda.

• FGTS
• Casa Verde e Amarela
• A aprovação

FGTS

Com a composição de renda, é possível que todos que fazem parte da somatória usem do FGTS.

Com o FGTS é possível dar uma entrada maior, adiantar parcelas e consequentemente diminuir o custo total do financiamento.

Casa Verde e Amarela

O programa habitacional Casa verde e Amarela, além de oferecer subsídios, menores taxas de juros e maior prazo para pagamento, também permite que você realize a composição de renda!

A aprovação

Como já dito acima, para se resguardar de maus pagadores, os bancos só liberam crédito para o financiamento imobiliário, caso o valor das parcelas mensais não comprometa mais que 30% da renda mensal.

Então, com a composição de renda, fica mais fácil conseguir a aprovação do banco para o financiamento.

Pois, com a somatória, o capital fica maior, e isso permite que não corra o risco de comprometer os 30% limite.

QUEM PODE COMPOR RENDA COMIGO?

Primeiramente, não se esqueça da importância de compor renda com pessoas que possuem a sua confiança, pois, todos os que comporem renda com você, também são proprietários do imóvel! E para evitar problemas futuros, só componha a sua renda em quem você confia e conhece plenamente.

Agora que você já sabe disso, vamos te contar quem pode participar da composição de renda com você:

• Amigos;
• Namorado(a);
• Marido/Esposa;
• Seus pais;
• Irmãos;
• Primos;
• Tios;
• Seus sogros;
• Filhos e enteados.

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