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20 . abr . 2021

Guia para quem vai morar em condomínio

Morar em um condomínio completo como o da nossa construtora é um desejo de muitos. Pontos como segurança, praticidade e espaços de lazer são grandes influenciadores para que mais pessoas escolham mudar para os nossos empreendimentos.

Todavia, a convivência diária de um grande número de pessoas é desafiadora.

Para ajudar, separamos um pequeno guia para quem vai morar em condomínio. Continue a leitura e saiba mais!

Cuide da limpeza dos espaços do condomínio

Faça a sua parte de morador e, sempre que utilizar as áreas comuns, tenha em mente que você encontrou o lugar limpo.

Portaria, elevador, salão de festas, piscina, espaço gourmet, e as demais áreas de lazer, são ambientes compartilhados, por isso devem ser usados pensando no todo.

Se você for utilizar, por exemplo, a área de lazer para uma confraternização dos amigos ou família, avise ao síndico. Dessa forma, todos os condôminos estarão cientes da movimentação e do uso do local, podendo utilizá-lo em outro dia.

Respeite os horários de silêncio

Existem regras claras no regimento interno que proíbem barulho dentro de um determinado horário. Nesse sentido, música, conversa alta, brigas, latidos de cachorro e até brincadeiras de crianças devem ser evitados neste horário.

Contudo, se quiser morar em apartamento precisa estar ciente que vez por outra poderá ter que suportar algum tipo de barulho, muitas vezes até involuntários.

Se o caso for de desrespeito ao horário determinado, você poderá chamar o síndico e pedir que tome providências.

Respeite a divisão da garagem

Utilize apenas a sua vaga de garagem. Cada condômino tem a sua vaga exatamente para não atrapalhar o vizinho.

Evite também utilizar a garagem para outras finalidades, como para armazenar materiais, por exemplo. O condomínio não tem obrigação de zelar por outros objetos além dos veículos na garagem.

Animais de estimação

Animais de estimação são permitidos, mas tenha cuidado com ele e consideração com os demais condôminos.

Além disso, tome cuidado com a higiene do animal e a sujeira que ele faz, principalmente nos espaços comuns do condomínio.

Direitos dos condôminos

Os benefícios são garantidos pela lei e, também, pelo regimento interno aos moradores do condomínio. Alguns dos direitos são:

  • desfrutar do seu apartamento, seja ele próprio ou alugado;
  • utilizar as áreas públicas, como piscina, churrasqueira e jardins;
  • participar e votar em assembleias de condomínio;
  • se candidatar ao cargo de síndico;
  • alugar a sua vaga de garagem para outro morador.

Deveres dos condôminos

Pessoas que moram em apartamentos precisam seguir algumas regras. Essas obrigações são essenciais para que a comunidade mantenha suas funções financeiras e comportamentais. Fique atento! Os condôminos precisam:

  • pagar em dia todas as taxas referentes ao seu apartamento, incluindo condomínio e fundo de reserva;
  • comunicar a administradora e consultar a construtora antes de realizar obras na unidade;
  • não realizar mudanças na fachada do edifício sem prévia autorização;
  • respeitar as normas de uso dos espaços coletivos do condomínio;
  • evitar ruídos excessivos a qualquer momento e respeitar o silêncio nos horários estabelecidos;
  • cuidar dos seus animais, evitando barulho e limpando imediatamente qualquer sujeira feita por eles nas áreas comuns.

Função do síndico

Antes de tudo, o síndico é o gestor do condomínio. E entre as inúmeras atividades que ele deve realizar, vale destacar:

  • gerenciar as contas, receber dos moradores e pagar fornecedores e funcionários;
  • pagar impostos e taxas;
  • realizar assembleias para decidir todos os assuntos relativos ao condomínio;
  • controlar a agenda de uso das áreas comuns, como salão de festas, piscina e churrasqueira, por exemplo;
  • emitir circulares e informativos sobre a rotina do condomínio;
  • providenciar a manutenção preventiva de equipamentos de segurança, bem como extintores, mangueiras e luzes de emergência;
  • controlar a limpeza e manutenção das áreas de uso comum, bem como jardins e portões.

Descarte o lixo no local correto

É extremamente importante saber o local para descartar os lixos, pois essa é uma ação essencial para manter o condomínio limpo e livre dos maus odores. Também é imprescindível que você saiba se a separação de lixo é realizada no prédio, para que o descarte seja feito de forma apropriada!

Por fim, com tudo isso em mente, é só aproveitar as inúmeras vantagens de morar em um condomínio! Entre em contato conosco e mude para o condomínio dos sonhos!

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